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也是 无限元素轮回 观望群体的一员从事教育工作的王楠

作者:lcq 发布时间:2019-02-10

  介店长告诉记者:“两个月以来一位不愿透露姓名的二手房中,交易量为零的情况已经不是新鲜事了半天没有一个客户上门、单店买卖。了解到”记者,取客户为了争,在佣金上有所让利目前不少中介都,内“既卖又买”如果在一家门店,幅度更大佣金打折。

  房价涨跌榜中在12月份,跌5。9%潍城区下,最大降幅。价为8348元/㎡高新二手房市场均,潍坊房价依旧领跑。

  此对,专业委员会主任隋钢称潍坊房地产营销策划,前目,已基本稳定市区房价,购房送车位的优惠活动不少楼盘已经打出了,盘直接降价甚至还有楼。

  至目前“截,策还没有出现松动‘房住不炒’政,策持续收紧加上金融政,这些因素都会有效控制房价上涨棚改货币化安置占比锐减……,防火墙’进一步显效规避市场过热的‘。钢预测”隋,半年平稳向淡、缓慢阴跌的状态2019年将持续2018年下,品牌企业为了回款大幅降价但也不排除有大型楼盘或。

  也是观望群体的一员从事教育工作的王楠,套高新区的小一居她原本打算入手一,都劝她再看看但亲戚朋友们。过去一年涨的太多了“潍坊城区的楼市,能才刚刚开始现在下跌可。友都劝我好多朋,再等等宁可,接盘侠不要当。告诉记者”王楠。

  工作后第一件事李女士来潍坊,属于自己的房子便是想买上一套。7年5月201,区一家售楼处的大门她第一次踏进高新。态度很冷淡“置业顾问,概不介绍房源一,去登记就让我,下就走了我一气之。”?

  越来越冷清“楼市现在,推出优惠政策不少楼盘开始,开始下行房价也,在高点上而后悔过我也曾因自己买,念想想但再转,用来自己住的这套房子我是,比晚买好早买总。而纠结的日子那些因为买房,想回去了我再也不。女士说”李。

  手房中介的工作人员小陈是高新区一家二。诉记者他告,行情最好的时候3—6月是今年。天坐在店里“那时候天,打过来咨询房源就有很多电话,成以上是准客户而且打来的电线,次便成交签约不少只看一。情最好时3月份行,卖了8套房我一个月。一些卖家临时加价的情况那时候市场上也出现了,一拨一拨地入市但购房者还是。”?

  反弹’一样“像‘触底,’也必定有所回落房价触到‘天花板。竟毕,市的房价一个城,模、 无限元素轮回 人均收入等多项因素相符合还是要与城市经济水平、发展规,放’而带来价格暴涨而不是单因‘需求释。钢认为”隋, 无限元素轮回 的两年过去,来几年的房屋购买量潍坊已加大透支了未,一步下,重新沉淀市场需要。

  的房源有二十几套李静所在小区出售,说她,卖方市场“以前是,豫就被人抢走了看中的房源一犹,了卖房人身上了现在压力转移到。已经悄然发生了逆转买卖双方的心理博弈。在都不着急买房人现,慢挑慢。”!

  诉记者小张告,2月以后进入1,得更加冷清售楼处变,不了几个人一天都来。12月每人销售3套房子“公司给我们的任务是,卖出去一套我到现在只。的那些客户一一打电话邀约现在我们正在给之前登记,找到有意向的希望能从中。”。

  一线了解最多的要说对市区新房,的置业顾问了当属各个楼盘。牌房企的置业顾问小张是高新区一品。上半年“今年,要来30多组客户售楼处平均一天,接3—4组我自己就要,实购买意向的还都是具有真。八月份开始没想到从七,就变了市场,接不了10组客户现在售楼处一天都,等等’、‘再看看’来的也大都是说‘再。月时间几个,变成了买方市场楼市从卖方市场。张说”小。

  未来“,为了提高成交量会有更多楼盘,价换量’进行‘以,情况下在这种,能由点到线再扩散到面打折或降价现象很可,迎来降价潮明年或许将。分析认为”隋钢。

  李女士来说对于90后,那段看房买房的经历她最不愿回忆的便是。到2018年5月从2017年5月,日日夜夜数百个,方米的高新区某盘从7000元/平,到奎文区一直看,挑三拣四从最初的,价飙升再到房,上了“车”终于在高点,历为“血泪史”她戏称这段经。

  曾经相中的楼盘“但这时我再看,是当初的模样价格早已不。今年5月”直到,的一套120平方米的房源她最终敲定了位于奎文区,百多万元总价一。此至,也终于尘埃落定她的买房故事。

  认为他,楼市已进入“午休”状态2018年整个潍坊城区。内认为“业,17年20,放过度、透支未来’的特殊存在潍坊楼市整体是一个‘需求释,一次井喷式增长房价也经历了。为前两年也正是因,币安置占比高潍坊棚改货,持币入市棚改户,也集中提前入市改善需求购房者,年潍坊楼市的辉煌这才共同造就了去。而然,归自己的常态市场终究要回,盘开盘后的效果来看从今年各大明星楼,特别理想并不是,交数据看而且从成,量同比回落商品住房销,速度放缓房价涨幅,已进入‘午休’整个房地产市场。告诉记者”隋钢。

  而然,了一个两难的境地李静却感觉陷入。挂出去以后无人问津一方面是自己的房子,商量之后在跟中介,到了90万元她把价格降,个看房客来了几,要价86万元其中有一个,一犹豫结果,同小区定了另外一套房这位看房人就已经在,了定金并交完。方面另一,天天给她打电话高新区的中介,房、打折房推销特价。

  日近,家二手房中介门店记者走访市区多。看房高峰期周末原是,二手交易中介生意冷清但记者发现城区许多。几十米的街上在高新区一条,手房中介门店开着四家二,家关门其中一,位工作人员上班另两家都只有一。外此, 无限元素轮回 访了解到记者走,年以来下半,成交量明显下滑潍坊二手房市场。 无限元素轮回。

  成交惨淡虽然楼市,观望中犹豫的买房群体但仍有不少市民是在。3年时201,买了一套房子李静在奎文区,五年不到,三居室已经升值到了近100万元她花60万元买的110平方米的,子上学的问题由于考虑到孩,子置换到高新区她一直想把房。两个月于是这,寻找新房她一边,着手卖房一边在。

  好卖“不。一位工作人员告诉记者”潍城区和平路某中介,月没开单了他已两个,接待量只有五六个店里平均每天客户,只看不买许多客户,的屈指可数最后成交。时间不出单了“我已经很长,很大压力。近半年零成交身边不少同行,人也越来越多辞职转行的。”。

  于二手房交易市场会根据房子具体况来进行售卖小天mm特别说明:房价是二手房的均价哦~由,能低于市场价所以均价可,供参考哦房价只~!

  访中了解到记者在采,的经历与小张类似大部分置业顾问。的置业顾问林翔告诉记者同样位于高新区一楼盘,行情好时上半年,到了5万元他最高月薪,今如,拿五六千元一个月只。一个天上“简直,地下一个。翔说”林。

  新区管委会附近的一个小区她看的第二个楼盘是位于高,00元/平方米均价不到80,置很好地理位,开盘时间不定“这个项目,就又放弃了我不想等。”。

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